装修~装修~许多曾经装修过的人听到这俩字儿的第一反应是头疼,脑海里浮现出自己曾经承受过的种种,感慨万千。这真是一个挺折磨人的事儿,要操很多的心,投入大量的时间和精力当然还有金钱,最后取得的结果往往还不是那么完美,轻松虐你千万遍! “那不装不就得了?”有人这么说,可很少人能这么做。毕竟,向往一个更好的生活/工作环境是我们的本能。所以,“到底装修还是不装修”这个问题几乎不用考虑,九成九的人都得装,哪怕累一点儿,烦一点儿,贵一点儿,也得咬牙折腾。 我觉得这是个如何权衡的问题,天平两端分别放着两个砝码:左边放的,是我们将要为装修投入的一切,包括时间精力金钱;右边放的,是我们对这个即将装修房子的定位。对于很多人来说,房子就是家,是承载了一家人生活的地方,“家”,这个名词的分量就足够值得投入许多了。对于有的人来说,房子是一种商品,是未来的一段日子会生活在其中,将来必定会搬离的特殊商品,我曾经属于前者,目前已经改弦更张变成后者了。 十年中,我装修了3次,前两次都是抱着住一辈子的热情去装修,追求完美,要求细节,甚至亲自操刀上阵过,现在,我所洒下汗水的地方,早已经生活着其他的人。在筹划第三次装修时,我就开始问自己:“这次准备住多久?要做到什么程度?”想通了这两个问题后,装修标准自然就有了,然后再按照这个标准来继续,我发现自己没那么累了,预算也更加合理,最后都弄完,效果居然也不差,当时真有些觉得自己以前的汗都白流了…… 直到我站在一个新的房门口。 这次是学区房,虽然不是诸多家长所说的典型学区房“老破小”,房子新,也不老,社区环境还不错,但是面积的确很小,小到可以称作“蜗居”,装修老师傅都说:“蜗居”最难搞,什么都小,地方不够,还什么都要有,这活儿不好做。 是不是真的不好做,我当时心里也没底。在家庭会议上,我们做了一番权衡:一、要住多久:起码等孩子上了小学中年级;二、装到什么程度:干净整洁多储物,低装修污染,不做浮华无用的装饰;三、预算:硬装连工带料不超过900/平米,软装(家具全屋定制)不超过1000/平米。 装修标准这就算是有了,接下来是“找谁装“的问题。事必躬亲是不可能了,没有那个精力体力,因此找个靠谱的装修公司就很重要,一番比较之后,选择了帝都一家排名靠前还接小面积房屋的公司来做硬装。要特别注意的是这些公司通常会推出一些限制多多的”套餐“,如果房屋条件合适,正好能卡在他们设置的条条框框里面的,这些套餐也不失为一种选择,只要把握住关键的节点,是可以节省相当的心力体力的。我们最终选择的是包工半包料,装修公司在搞所谓的”活动“的时候,都会推出一些利润相对较低的项目来吸引顾客,但是人家又不是慈善机构,这部分让出来的利自然也会从其他项目上赚回来,比如瓷砖便宜,但橱柜贵,刷漆人工便宜,但漆贵……我们的房屋条件由于够不上套餐的要求,正好给了我们组合选择的机会。如果包工包料,自然最省事,全部材料都在装修公司订购,负责工地管理的工长会按照装修进度通知材料进场,业主几乎可以不出现(如果业主心够大,能完全放心的话)。包工半包料,就需要费事一些,业主自己购买的材料需要和工长配合,在对方要求的时间节点送到,否则耽误工期会很麻烦。考虑到主材的价格,我们选择沙子水泥、瓷砖、玻璃砖和漆,以及涉及到水电改造的全部材料都在装修公司购买,而断桥铝窗、采暖系统、室内门、橱柜、浴室柜、灯具、洁具和五金件全部自购的方式。 我们选择的这个装修公司当时也在搞“活动”,通过材料价格列表的比较(和郊区的建材批发市场),我们把相对麻烦的材料都在装修公司采购。比如沙子水泥和瓷砖,这些东西自己买的话,还得找人搬运,最后如果有多余的剩下还需要自己运回去退货,而在装修公司购买,一切都由工长负责,包括材料的退回,按照他们的说法是:“一块砖都剩不下”。而利润相对较高的,比如五金件,完全可以自己采购,提前由工长算好需要的数量和型号,无论是在网上或是建材市场都可以很方便地入手。橱柜和室内门是绝对的暴利,与其在装修公司订,不如自己找厂家直销,价格便宜量又足。灯具也是一大开支,现在各种渠道比价很方便,有的建材市场商户本身也经营网店,所以拿着手机去侃价或者直接自提的人也越来越多。由于灯具实在太脆弱,所以我倾向于在实体店提货(自然是按网店的价格),这样还可以享受实体店的售后(其实所谓的售后也就是提了货回去试灯不亮的时候有个补救措施,能比较方便地换货)。 断桥铝窗在预算里也是颇有分量的,这东西便宜的四五百一平米,好的一千多块,您还真别嫌贵,这价格还不包括五金件……如何选择就看各人的预算了,只图便宜固然不可取,不过一扇窗户动辄一万多块也确实没必要,毕竟咱不是别墅,我最后选了一家价格居中的,正好在他们门店附近就有正在实际装修的房屋,和业主打过招呼之后实地进去侦查了一番,密封、隔音效果都不错,当场拍板拿下。需要注意的是,如果要做三层玻璃的,窗框一定要超过七十分的才能做,家里有小孩的话,无论是否有护栏,最内和最外层的玻璃最好选择钢化玻璃(钢化玻璃是有标签的,还有3C认证标识),密封性主要看密封条和工艺了,这个最好看成品。防护栏不必单独订做,和窗户一起订,提前把款式定好,能最大程度保证美观。 装修公司销售的室内门价格虚高,不如去建材城找预算内的品牌来订做,现在价格透明比价也方便,中国十大木门品牌总有一款适合你。至于防盗门嘛,如果你也有个粗心大意的老婆,相信我,指纹锁是必要的……大品牌都有指纹锁的套装门,现在指纹锁技术也很成熟了,不用担心电池没电进不去的,尽管价格还是小贵,不过想想日后能避免的麻烦,也还能承受了。指纹锁的大牌同样很多,比如我青睐的这款松下: 橱柜,这东西多少钱一米的都有,平衡一下预算和品质,大致的品牌范围也就出来了,其实更重要的是能遇到一个经验丰富的设计师,如果第一次见面感觉不对路子,果断要求更换就是了,老道的设计师可以避免很多细节问题,想客户所未想,从整体到细节都能把握得住。在见设计师之前,最好心里能有个大致的方案,可以画一个规划的草图,比如水池的位置,烤箱的位置,冰箱的位置,微波炉是挂还是迁入,洗碗机的位置,油烟机的类型,等等。一个成熟的设计师会在客户的设想基础上进行再规划,这样的方案往往效果最好。询价的时候需要明确,报价中是否包含五金件/抽屉/挂篮/气压或者阻尼支撑的数量,等等。至于台面的材质,现在人造石已经淘汰掉,主流的石英石大理石还是虽然难看但是最实用的不锈钢,这就要看主妇/主夫(总之是在厨房里呆的最久的那个人)的倾向了。个人最喜欢不锈钢,好打理,但是被领导无情否定掉了……唉。如果是开放式厨房,一个好用的油烟机就是绝对必要的,选这东西的诀窍是:一分钱一分货……不要相信那些五花八门的噱头,品牌和价格是最直观的,在这方面多扔些预算并不冤。还有,厨房和卫生间的止逆阀非常必要,对于不想了解邻居今天菜谱的人,务必入手。止逆阀虽然便宜,但是各种附加的黑科技却不少,奶茶家或者首富家都有,挑销量大评价好的入手即可。 五金件/洁具,除了马桶浴缸,其他的都可以网购甚至海淘,同事有从德亚淘汉斯格雅飞瀑的高手(住一辈子型……),我倒没那么极端,网上购买一部分,建材城入手一部分,自然,如果建材城的有网店可自提还是最佳选择。特别注意:太阳能的不要用恒温花洒,还有,如果入手了雨林型大花洒,一个足够大的电热水器非常必要,水压特别低的房子还要入增压泵,这些都要提前考虑进去,很重要。 暖气:蜗居的最佳选择是地暖,前提是物业没意见……地暖现在做的越来越多,冬天也更舒服些,毕竟脚底暖和身上不冷嘛。这东西一定要选品牌,其次就是安装的时候也需要看着,在规划的时候尽量把分水器放在易检修的位置,比如卫生间的浴室柜下面或者供暖总管道一进门隐藏在鞋柜里,总之做热熔的部分最好不在地砖下面,日后如果不幸发现泄露,这个位置是最有可能出问题的,放到这种位置也便于检修,毕竟出了分水器之后都是一个区域一根管子,除非往地下打钉子把管子打坏,否则一般的外力还真是很难弄破掉。 地暖图1(铺设的局部): 地暖分为普通型和超薄型,普通型算上地砖大概要6到7公分,超薄型一般能控制在3公分左右。我采用超薄型,而且在做初期拆除的时候,我要求工长除了墙面/顶棚全部刮掉之外,还特意要求把地面开发商交房时预留的水泥层铲掉了5公分,这样即使做了地暖,房高也有保证。虽然后来悲催地发现,楼板不平……结果又找平填了不少吧,下面的图就是铺砖师傅拍的,由于地面不平,必须回填的高度,悲剧了。 自己采购的材料基本就是以上几部分,在不同的工程进度时需要运到现场或实施安装。我先总结一下装修的整体流程,再分别把需要业主特别注意的环节(最好亲自到场监督)标注出来,以供大家参考。 整体装修流程: 1、    收房验房 2、    测量设计(硬装、软装设计师约谈,制定布局方案) 3、    选购防盗门、浴霸、地漏、暖气或地暖、热水器、淋浴房、净水器 4、    选购浴室柜、橱柜(定烟机灶具品牌和型号,记下开口尺寸等数据) 5、    定水槽、面盆,定石材、瓷砖、石材、断桥铝门窗、室内木门 6、    预定软装品牌,定制家具(如果有的话) 7、    订冰箱、电视的品牌型号(记下电器尺寸,方便设计师留空间) 8、    装修公司做预算,定预算 9、    办理开工手续(物业办理,需要一堆资料,交押金) 10、 开工材料进场验收(需要业主到场监督,比如瓷砖的品牌,电线品牌,墙漆品牌等等) 11、    主体拆改(拆墙或砌墙,开窗等) 12、 水电改造出草图及预算(水电位一定要想周全,特别是电位,比如镜前灯、吹风机电源之类的角落最容易忽视,最好和设计师及工长一起过一遍所有的开关面板位置以防遗漏) 13、    断桥铝门窗拆除及安装 14、    挪燃气表及水表、中水表等 15、 水电改造量尺验收(业主亲临,一边量一边算,需要带合同,计算水电部分造价),特别注意卫生间防水测试,一定要做!厨房如有必要也可以做防水。 16、 铺设地暖系统并验收(一般一天就能搞定,最好业主亲临) 17、    贴瓷砖(地板)、瓦工施工、木工制作 18、 瓷砖或地板验收(业主亲临) 19、    做吊顶,油漆涂料滚刷 20、    室内门量尺,橱柜、浴室柜量尺、软装定制家具量尺及加工制作 21、    橱柜安装、木门安装、铺贴壁纸、暖气安装、洁具安装 22、    选购开关面板、五金件、灯具、窗帘杆、晾衣架等并安装 23、    拓荒保洁 24、    地板打蜡,石材保养 25、    家具进场(定制家具安装) 26、 综合验收(业主亲临,细细检查) 27、    家电进场 28、    选窗帘布艺,选购配饰 29、    室内空气质量检测,晒房!晒房!晒房! 30、    搬家~ 关于空气质量,应该说,无论使用号称多么环保的材料,多么先进的工艺,装修污染都会或多或少有残留,而现在市面上的各种去污染的手段和产品,虽然不能说全没用,但个人认为,全都不如开窗换气。无论上多少种手段用多少产品,效果绝对不如打开窗户晒上它几个月。 以上这些文字,都是想到哪儿写到哪儿,装修是一项系统工程,硬装做完,只能说是完成了一半,接下来的软装部分,等尘埃落定之后再和大家分享,希望能让大家有所借鉴吧。 <更多>

onionring 经验 2016-06-28 17:48

每天看到妈妈下班回家第一件事都是进厨房!每天都是做饭做菜,洗碗洗筷,要多累有多累。春节将至,不如来看看这些实用的厨具,为妈妈准备一份贴心的大礼吧~ 说到厨具也就是厨房用具啦,什么锅阿烤箱啊灶阿这些大件的,也有那些什么刀阿保鲜机啊洗碗机啊等等之类的实用方便的厨具。接下来随意说说一些比较实用方便的厨具。 喜欢烘焙,喜欢美食,喜欢呆在厨房里捣鼓的网友们就不要错过啦,不过也可看看给家里的妈妈准备一份的~让美食来的更简单吧! 烘焙烤蒸炒类 说到厨具真是太多了,就先来说说那些大件的烘焙烤蒸吧。一般成家之后的女人心中的厨房应该是一个工具全备,是一个为丈夫准备美食的小天地。那么,你为你家女人(或你母亲)又添了多少工具咧。别只顾着享受美食啦,也要出(钱)份力啊~ 1.苏泊尔的蒸锅   家里有小朋友的,可以考虑多个蒸锅会有趣很多。平时周末呢,可以带着孩子一起搓搓面粉,捏捏包子啊,馒头啊什么的;既增进和孩子之间的友谊,也可以让孩子在这个过程中学习到合作的精神,好过孩子一到周末就看电视玩电脑玩手机打机啦~ 这里的介绍的是苏泊尔蒸锅,它的不锈钢质量很好,材质来说比较厚。不过呢,使用蒸锅要配合多一个蒸笼使用最好了(蒸笼最好是竹木蒸笼,这样蒸出来的面食也会伴有竹香味。) 苏泊尔蒸锅 Tmall ¥139-299 2.烤箱   ACA的烤箱优点是噪音小,温度算比较准。而它的实际温度很接近示值。如果是经常性做东西的,建议可以选大一点的像是30L以上这一类。小编注:推荐另一篇相关经验 《家用烤箱选购指南》 3.爱仕达WG8332QB炒锅   这这款经典超过在细节方面做得比较好,比如产品带有硅胶手把、副手把和立式锅盖的设计,让妈妈在使用的时候省心又省力,同时这一款炒锅满足多种需求,还可以用于电磁炉作为热源的烹饪。锅总重有2.8公斤左右,除去锅盖后也不会特别重,不会让家里女人手太累啦。 爱仕达WG8332QB Tmall ¥299-379 4.塔吉锅 造型古怪的厨具,但却是让食物新鲜美味的神器。它独特的造型让塔吉锅具备透气不透水的特点,而且三角圆锥的设计让锅内的蒸气可以循环上升,从而减少了烹调过程中水分的流失。因此,只要在烹调过程适当地加些水,就可以煮熟食物,并保持着食物的原汁原味。 塔吉锅 Tmall ¥35-168 实用巧用类 说真的厨具这种东西是很多样介绍不完的,也要看个人实用习惯来选择。下面要说的是一些实用的像是洗碗机啊,保鲜机啊等等一些,能够帮助我们减少我们的厨房工作的厨具。1.FoodSaver真空保鲜机   这一款保鲜机比较小巧,实用的时候要喝专用的保鲜袋配套使用。用法也很简单就是把食物放进专门的保鲜袋里,可以用它抽成了真空后并封号。而真空包装过的食物可以冷藏保鲜比较久而且还不影响口感。而这一款保鲜机比较热别的是还能把瓶罐也抽成真空,像是喝不完的牛奶和酒类都可以保存了。 真空保鲜机 Tmall ¥308-529 2.洗碗机   一个把女人从劳累的家务中解放出来的伟大发明——洗碗机。每次吃完饭看到那些布满食物残渣的碗筷心中不免重重的叹口气,特别现在冬天真是冷的不想说!而洗碗机却解决了这个问题。可以每次把这些用过的锅阿碗啊筷子啊放进洗碗机,但是记得要把食物残渣先冲掉;这样洗碗这个重任就解决了,还有烘干功能呢! Danby洗碗机 Tmall ¥1699 3.Hand Mixer (手控搅拌机/打蛋机) 这个打蛋机机身颜色五颜六色的,你喜欢哪个都可以选哪个。喜欢烘焙的朋友们就不要错过了,一般那些便宜的搅拌机噪音大,容易发烫。所以拥有一个安静不发烫的搅拌机很重要。鸡蛋没有打发?面包烘焙的不够柔软?那么,真的需要一个好的搅拌机了。4,RSVP Herb Scissors  这样的一把剪刀是不是解决了切葱花啊,香菜啊之类的,好用又方便,再也不怕剪不出葱花了。 5.   Microplane防割手套 有时或许是工作疲惫了,下班后还要做饭,可能也会有不小心切到手指的时候,不如就送一个防割手套吧。可以防止手指被切,而且戴上也不会显得笨拙或闷气。 对于家里新婚的妻子(烹饪初学者)来说是必备品,戴上它!想怎么练习刀工就怎么练习吧。  Microplane 34007 Kitchen Cut-Protection Glove 美国亚马逊 ¥85 <更多>

利君子 经验 2015-01-27 10:03

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